2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
83.1万円/㎡
前年比+11.3%
船橋市
86.3万円/㎡
前年比+24.0%
エクセレントシティ東船橋グラン
千葉県船橋市市場四丁目
総武線 / 東船橋駅 徒歩8分
2023年築 / 10階建 / 98戸 / RC造
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4階 / 68.93㎡の場合
相場
5,854万円
84.9万円/㎡
2,585
4,764
6,943
9,123
AI査定結果
推定相場価格
5,854万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,764万円〜6,943万円
69.1万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
エクセレントシティ東船橋グラン
5,880万円（85.3万円/㎡）/ 4階 / 68.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 5,880万円 | 85.3万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 5,980万円 | 88.2万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 4,180万円 | 94.3万円 | 2階 | 44.31㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は80.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | エクセレントシティ東船橋グラン 船橋市市場四丁目 | 東船橋駅8分 | 5,880万円 | 85.3万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/19 | プラウド船橋本町通り 船橋市本町四丁目 | 船橋駅7分 | 6,780万円 | 109.0万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/01 | ジオ船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 5,798万円 | 88.7万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2024年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/31 | プレシス船橋大神宮下 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅1分 | 4,090万円 | 72.7万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/28 | ルピアコート津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅12分 | 4,890万円 | 71.8万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/10 | ザ・パークハウス船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅7分 | 7,490万円 | 110.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 南西 | 2025年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/20 | エクセレントシティ船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅6分 | 6,080万円 | 109.3万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズ船橋シーズンフォート 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅13分 | 4,980万円 | 74.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/01 | ガーラ・レジデンス船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅19分 | 4,300万円 | 64.8万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/27 | エクセレントシティ津田沼前原 船橋市前原東五丁目 | 前原駅6分 | 4,390万円 | 66.7万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/07 | エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅9分 | 4,680万円 | 68.1万円 | 68.69㎡ | 3LD・K | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/27 | シャリエ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 5,280万円 | 74.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/02 | センチュリー西船橋ヒルズテラス 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅10分 | 4,999万円 | 70.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/18 | ローレルコート西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅9分 | 5,080万円 | 75.9万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/15 | エクセレントシティ船橋東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 87戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.3%上昇、船橋市では24%上昇しています。
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